标准重定可期 利率优惠难：开云体育入口

据《证券日报》报道，目前我们还没有收到总公司的细则，中央银行第一套房的新政策承认不会继续执行，但是明确了如何继续执行，各银行现在还没有发行细则，本周可能差不多。工行北京某分行的贷款经理告诉记者。

中央银行和银监会发表的《关于进一步做好住房金融服务的通报》已经半个月了，很多银行已经表示实施了新政策，但各地分公司还没有收到通报，现在还不清楚如何继续实施。《证券日报》记者访问了工农中断多家大银行和几家股份制银行，完全得到了一定程度的反应。总公司的细则还没有发行到分行。即使总公司的细则实施，各地的分行也必须根据自己的情况继续实施。

星展银行浙江分行业务人员称之为。一位大客户经理对本报记者说，关于第一套房的确认，银行承认不会继续执行，但关于住房贷款利率的优惠很难。到目前为止贷款利率的上限是基准利率的7腰，但这只是上限，据我所知，除非个别银行对存款大户有9.5腰的优惠，大部分银行利率基本上是基准利率。

显然，购房者希望的利率优惠还没有看到梅树，更不用说渴了。新政欲9月30日，中国人民银行[微博]、中国银行业监督管理委员会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通报》。其中，最初的新确认备受瞩目。据《通报》报道，为了提高居住条件，再次向申请人出售普通商品住宅，银行业金融机构继续执行第一套住宅贷款政策。

另外，对于贷款出售首套普通自住房的家庭，贷款低于首付比例为30%，贷款利率上限为贷款基准利率的0.7倍，银行业金融机构根据风险情况自律确认。10月9日，星展银行发表新闻稿称，没有个人住房贷款记录，没有住房贷款，没有住房义上没有住房的家庭，申请人出售住房贷款，继续一套房贷款政策。

为了提高居住条件，再次向申请人出售住家庭，为了提高居住条件再次向申请人出售住宅，可以参考第一套住宅贷款政策的执行。具体操作由各地分行控制。许多银行也表示实施新政策，现在制定细则。对我来说，这显然是个好消息。

北京郭先生告诉本报记者。郭先生2007年回到北京，2010年贷款买了第一套房。去年年底我们还了那套房贷。

父母年纪大了，想再买套房，但是根据现在的政策，最初支付5成，利率在30%以上，压力明显很大。新政落地后，郭先生这样的购房者可以减轻很大的压力。如果你卖的房子比现在寄居的房子大，名义上没有住房贷款的话，享受新政，用第一套房确认的可能性很高。

一位大客户经理说。按北京房价计算，每平方米2万元，100平方米住宅200万元。按现有政策计算，购房者必须支付100万元首付，贷款20年，月平均偿还额为7485.2元。

新政落地，首付60万元，期限20年，月平均偿还额为10479.28元。

本文来源：开云体育入口-www.562027.com